【限量不等人的】地點學:三萬份大數據分析「地點」的布局戰略,開店、買屋、投資,你務必要懂的街道線索。~暢銷書籍
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
挑好地點,不再是超商總部和房地產公司的機密檔案,現在有了一套方法。
◎店面選什麼點,生意一定做得起哪裡買來,投資鐵定增值?
◎租金高是風險,絕非業績保證,離開蛋黃區,轉角好地點你挑得出來嗎?
◎所謂有人潮,多少人算多、怎樣網路熱銷產品算少?用什麼判斷?
◎跟著麥當勞、星巴克設點投資,就穩賺不賠?捷運出口最容易成旺店?錯!
◎咖啡店翻桌率好低,怎麼成功?商業辦公區人潮洶湧,為什麼開餐廳很難賺錢?
作者榎本篤史是地點開發專家,擁有二十年以上實務經驗,
他說,把店開在什麼地點才會賺錢?答案就在現場。
本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。
同個地點他至少走超過四回:平日的白天和晚上、假日的白天和晚上,
整理出地點的十大街道線索。完美店鋪有公式,複製套用就好。
周年慶
2019熱門產品◎想找好地點,你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫!好物分享
.路邊開店,三角窗未必都好,你要找「受角」!
十字路口有四個三角窗,只有一個是理想店面,你會挑嗎?
弧形道路轉彎處是好店面嗎?麥當勞最愛把店開在彎道外緣,為什麼?
店面太小怎麼辦?你可以模仿得來速的動線規畫。
.店面不好停車、客人不來怎麼辦?利用錯覺消除心理障礙!
相同面積的停車空間,地上車格畫的是雙線或單線,居然會影響顧客停車意願?
怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼看到你的店?本書全圖解給你看。
暢銷排行 限定商品.萬一找不到最適合地點,你該怎麼做,顧客再遠都會上門!
丸龜製麵懂得用「臨場感」,彌補地點上的弱點。
所以,你的行業怎麼複製這種體驗?
◎東西好客人就會找上門?敢不拘泥於地點的業態極稀,看這邊:
.人潮會消失。注意!不是鬧區都適合開店。
大學學區看似最吸引人潮,常給人熱鬧的印象,實則不然!
一到寒、暑假時段,大學學區就十分冷清。你怎麼辦?
.有些行業不用看地點,光靠人就能吸引顧客。
美髮沙龍是服務業,這種行業並非顧客追隨商品,而是顧客追隨人。
每位美髮師只要掌握三十位左右的固定女性客源就可維持營運,顧客忠誠度也高。
省錢妙招◎所有店面都通用的黃金守則!
.「這裡的人潮好像很多?」人潮,要用手動計數器算過才準!
車站、百貨公司給人熱鬧的印象,但僅僅差一條路,人潮落差有天淵之別。
一定要用手動計數器,實際計算平日和假日有多少人、車經過,親自確認。
限時下殺
.兩大障礙,造成東西好,客人還是不進來。
物理障礙:門口散亂擺放,會讓客人嫌麻煩而不想上門。
心理障礙。如果這家餐廳可從外面一覽無遺,有一種顧客就不敢上門。
但,看不見裡面的餐廳也導致客人遲疑。怎麼辦?
群雄割據的便利店連鎖企業總部,都怎麼找好地點?這是地點學的必修課。
餐飲業抄襲模仿最兇,怎麼布局地點,才能無懼激戰?
最好的地點就是開在顧客方便的地方。什麼才是所謂的「方便」?
作者用三萬份的大數據告訴你。
推薦者
羅榮岳?? ?臺灣連鎖暨加盟協會理事長
張欣民?? ?正聲廣播《日光大道》房產節目主持人
鍾文榮?? ?《巷子口經濟學》作者、資深產業分析師
特價產品
羅右宸?? ?募資買房達人
?
商品訊息簡述:
作者: 榎本篤史, D.I.Consultants股份有限公司
新功能介紹- 譯者: 黃立萍
- 出版社:大是文化
新功能介紹 - 出版日期:2018/05/02
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
曾菀婷突爆氣 發文直罵:好自為之!3日內公開道歉
台灣女星曾菀婷雖然在劇中常扮演「壞女人」的角色,但私底下卻是超級親民。另外,曾菀婷即使工作忙碌,也經常在社群網站上分享生活大小事,粉絲們的留言也會親自回應。但她昨(1日)卻突然動怒,直指先前發生的毀謗事件,希望對方能立刻公開道歉。
曾菀婷昨日在IG的限時動態中說明,有一位蔡姓男子於5月31日無故在某平台上散播不實謠言,已經造成她的名義受損,對此已經寄發存證信函,準備提告。曾菀婷也提到如果蔡男在3日內誠心地公開道歉就可以不追究此事,但若不道歉,她也絕對不會撤銷告訴。
曾菀婷態度堅定,可以看出她真的非常生氣,粉絲也紛紛留言支持她,要她不要動怒。此外,粉絲們也都很贊成曾菀婷提告,說「女神,不要生氣,收集證據,準備提告」,曾菀婷也親自回應「準備好了」。
事實上,這已經不是曾菀婷第一次招來酸言酸語,先前她去韓國旅遊時,竟有人問她「是否要去隆乳」,曾菀婷只是笑笑熱門商品周年慶回問「姐還需要嗎?」;當她分享新家的照片時,也有酸民直嗆她「有錢真好」,曾菀婷不但沒有爆氣,反而回應「錢不會從天上掉下來!加油」,高EQ的回應讓人佩服。
實習編輯/陳沛錡
爆笑!把鼻昏倒怎麼辦?萌汪竟先尿尿「做記號」
不少飼主們都好奇,如果自己昏倒了,家中的毛孩們會有什麼反應?粉專「柯基犬のCoffee Time」,日前就拍攝一段Coffee對爸爸裝死的反應影片,沒想到Coffee看到爸爸昏倒,竟然做出「這個舉動」,讓不少網友笑翻。
★最新最熱門影片你還沒看過?★
【EBC東森新聞有IG了,一起追蹤吧】
▼萌汪看到主人昏倒的反應(攝自/柯基犬のCoffee Time)
不少網友看到影片直呼,「嘎逼好聰明還知道做記號比較好找人XD」、「這配音怎麼會如此無違和啦XDD」、「爸爸往生了,要做記號!」、「怎麼突然說廣東話了哈哈哈」。
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